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房产资讯

算算女性买房的经济账

公布工夫:2015/8/2 16:53:08 存眷度:   泉源:兴发娱乐在线

在大少数人看来,买房是男子的事,理想生存里,在房产买卖中,男性确实也是占很大比例,但这个数据近几年在发作变革。

  中联链家二手房研讨院统计数据表现,近两年来房产买卖中,女性占比靠近50%,此中2015年上半年买卖中(交易)女性占比同比小幅添加,女性购房比例曾经将近超越一半。不只云云,故意思的是,在深圳二手房买卖中,不论卖方是女性照旧男性,女性买家的成交均价都是最高。2014年时,女性买房均价约2.7万元/平方米左右,男性买房均价约2.6万元/平方米;而到了2015年上半年,女性买房均价到达3.2万元/平方米,男性买房均价在3.0万-3.1万元/平方米。总体看女性买方均价超过跨过男性买方1000-2000元/平方米。

  这个数据至多反应了一个题目,女性在房产买卖中的位置在加强,且女性的购置力也比拟强。究其缘由,业内子士以为,次要是深圳为典范的移民都会,外来生齿超越70%,很多人结业后选择来深失业,盼望创始一番奇迹,由此也培养不少“铁娘子”。真是如许的吗?记者走访了数位本人购房的女性,发明根本可以分别为三类人,而这三类人各有各的购房特点,业内子士针对这三类购房女性也提出了一些故意义的购房发起。

  对峙单身主义的年老女白领。这类女性退职场中任务突出,支出波动,年支出偏高。性情独立自主,生存中不靠怙恃、不靠男子,多年来对峙“单身主义”,回绝走入婚姻殿堂。任务几年上去,本人有了肯定的积存,关于一大笔闲钱的处置,大多选择买房,盼望拥有一个属于本人的家。业内子士以为,这类独身女性买房,虽然气力丰富,但发起不要全额买房,把多年的积存压在一栋屋子上不值当,相反,应该夺取将存款年限只管即便延伸,而还款方法最好选择等额本金。虽然后期还款压力较大,但是一方面可以节流全体房贷时期的利钱收入,另一方面,假如日后有提早还贷方案,选择等额本金也比拟方便。由于买房初期假如没有相似完婚这类其他额定开支的话,照旧可以领取较高还款额度的。

  买房只为平安感的大龄女青年。这类女性年事不小,已经租的屋子大多到期就开端思索买一套自住房,完毕不波动的租房生存。由于年事不小,这类女性假如存款买房,存款的年限则广泛偏短,总体来看不会超越20年,这也就意味着还贷压力会增大,因而假如选择的户型面积不大,衡宇总价也不高,业内子士发起应用公积金存款的方法购房可以节流利钱,在还款方法上,这种月支出比拟牢固的人群,选择等额本息的方法较为适合。

  怙恃出资买房的90后独身女。这类女孩子实在没有任何购房压力,也没有购房需求,她们大多平常喜好宅在家里看书看碟,由于结交圈子比拟窄,怙恃担忧孩子过于依赖,通常盼望她们能本人出去独立生存,因而计划给孩子买套屋子,为她的未来延迟做预备。这种并非本身独立买房的女性,并没有太大的购置压力,加上怙恃经济气力相称,可以思索先让怙恃出资全款买下衡宇,再经过补按揭存款的方式补偿后续的资金缺口,并且在年末各家银行额度不是很宽裕的形态下,许多业主也盼望可以失掉全部房款,关于全款购房的人,在衡宇价钱上能赐与肯定的优惠。这类女孩子完全可以经过补按揭的方式完成买房方案,再用本人的人为与怙恃一同归还房贷。

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