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房产资讯

向阳市2015年春季房交会暨网上房展会 优惠政策

公布工夫:2015/5/21 8:45:53 存眷度:   泉源:昔日向阳

 

一、价钱优惠政策

   (一)依据地方新型城镇化摆设,为推进我市农业转移生齿市民化,凡户籍为农业户口的购房人,在房交会现场购置新建商品住房的,按下列规范赐与嘉奖:

   衡宇总价款为25万元(含)以下的,每平方米嘉奖100元;

   衡宇总价款在25万元至35万元(含)之间的,每平方米嘉奖200元;

   衡宇总价款在35万元以上的,每平方米嘉奖300元。

   上述衡宇总价款除不含住房维修资金外,其他各项税费均含在内;上述嘉奖由参睁开发企业与购房人签署衡宇交易条约时,在总价款中一次性扣除。

   关于城区内里低支出家庭的购房人,在获得街道(社区)出具的证明后,也可享用上述政策。

 
 二、税收优惠政策

   (二)团体在房交会现场购置面积在90平方米以下(含)商品住房或二手住房的,由受害财务部分赐与契税交纳额全额补贴。

   (三)团体在房交会现场购置面积在90平方米以上商品住房或二手住房的,由受害财务部分赐与契税交纳额50%的补贴。

   (四)团体在房交会现场购置新建非住宅的,由受害财务部分赐与契税交纳额50%的补贴;团体在房交会现场购置二手非住宅的,只征收契税,地皮增值税减半征收。


   三、存款优惠政策

   (五)关于契合规则条件的购房者,应用住房公积金存款置办商品住房的,存款最高额度由50万元调解至80万元,存款最临时限由20年调解至30年;团体住房公积金账户余额可按月冲抵抗月公积金存款本息。

   (六)应用住房公积金存款置办二手住房的,房龄5年内可存款70%、房龄5-10年可存款60%、房龄10年以上可存款50%。

   (七)关于与单元签署了休息条约,且已缴存了住房公积金的中小企业职工(缴存比例由缴存单元在7%-12%之间自行确定),延续缴存三个月住房公积金当前,职工即可请求住房公积金存款。

   (八)住房公积金乞贷人的存款时限最长延伸到乞贷人男满67岁,女满62岁。

   (九)缴存住房公积金的职工购置首套商品住房,住房公积金存款的最低首付比例为衡宇总价款的20%。

   (十)缴存住房公积金的职工,在现有住房公积金存款全部还清后,可在购置下一套商品住房时,持续请求住房公积金存款。

   (十一)取消由乞贷人交纳的存款包管效劳费和存款包管包管金;省外异地缴存住房公积金的职工,可在户籍地请求操持住房公积金存款。

   (十二)怙恃或后代波动正常缴存住房公积金的,可以用后代或怙恃的名义请求住房公积金存款。

   (十三)向阳银行在购房人购置首套商品住房(面积为144平方米以下)请求存款时,实行购房款可首付20%、利率按人民银行同期同档存款基准利率打九折的优惠。

 
四、其他优惠政策

   (十四)购房人在房交会现场购置新建商品住房,团体住房银行存款包管费减半收取。

   (十五)购房人在房交会现场购置新建商品住房,免收衡宇注销费。

   (十六)购房人在房交会现场购置二手住房,买卖手续费按每平方米3元收取。

   (十七)购房人在房交会现场购置非住宅(含二手非住宅),注销费及手续费均减半收取。

   本政策实行时期为房交会开幕日至5月31日止。

   对5月4日至5月31日之间告竣的新建商品房买卖,由开辟企业担任到产权部分和房交会组委会停止会合认证;对5月4日至5月31日之间告竣的二手房买卖,以购房人交纳的契税完税凭据日期为准,由购房人本人到房交会组委会间接认证。

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